Försäljning 3:a, Beograd, Belgrade, Serbien, Celebonovica 69

Försäljning - Cod. 43683

• Typ: 3:a
• Område: 110 m²
• Antal rum: 5
• Våning: 1
• Listningsdatum: 03/07/2024

Säljer 4.0 lux lägenhet Čelebonovića Bežanijska kosa Novi Beograd rullstolsramp parkutsikt enorm terrass glas vinterhus renoverad möblerad hyresfastighet investering köpa att hyra Serbien

Stor lägenhet med 3 sovrum, 110m2, VP/6, 26m2 terrass, CG, 2 klimat, parkering.
Utrustning, apparater, möbler är nya på tillverkarens garanti.

Mina hyresgäster flyttade i juli 2024 på ett ettårigt hyreskontrakt på e990 månadsvis till min helt nya 3-rumslägenhet. Det är e11880 årsinkomst.

Den moderna byggnaden från 1995 är välpositionerad med en stor allmän parkering i skuggan av träd för obegränsat antal bilar. Två tomma parkeringsplatser bredvid byggnaden för funktionshindrade rullstolsburna finns intill rampen, inga steg eller luckor att korsa.
Lägenheten ligger på den höga bottenvåningen, förhöjd 1 meter i förhållande till terrängen. Rum orienterade mot svalkande norr, med badrum och kök i söder. Med venetianska fönster.
Två utgångar från rum till terrass, varifrån det finns en utgång med trappsteg till gräsmattan på markplan.
Helrenoverat, bytt ut el- och VVS-installationer, PVC invändigt och exteriört snickeri, kvalitetsmärke badrum och toalett, hyvlat och lackat parkett. Två luftkonditioneringsinverterenheter med värmare.
Ljust och soligt, nyvitmålad, fullt möblerad och fullt utrustad på 110 m2, med 84m2 registrerad och 26m2 terrass.
Av ägaren.
Infostan e130 eller 15500 dinarer. Med den planerade nästa års anslutning till kommunal gas kommer värmeräkningen att vara enligt individuell användning, hälften av nuvarande avgifter.

Lägenheten är 253 cm hög och består av:
- fullt utrustat kök med 280 liters kyl-frys och 2 m2 hyllplansskafferi,
- badrum med helt ny 7 kg tvätt- och torkmaskin
- vardagsrum med dubbeldörrar till inglasat vinterhus,
- matsal med bord för 6, ansluten till alla andra rum, med vikbara munspelsdörrar i glas,
- tre sovrum - 2 master sovrum 14m2 och 12m2 med dubbelsängar, och 10m2 barn sovrum med en enkelsäng,
- stor terrass på 26 m² med vinterhus i glas,
- toalett med skåp,
- Entréhall med säkerhetsdörr i metall med säkerhetslås, intercom. Säkerhetskameror vid husets entré.
Idealisk för en familj i flera generationer, inklusive rullstolsburna.

Nära det internationella vägsystemet med 2 km till motorvägarna 70 och 75, tar dig till Belgrads internationella flygplats på 14 minuters bilresa och samma tidpunkt till stadens centrum. Offentliga bussar från utanför byggnaden och inom 3 minuters promenad, tar till alla delar av staden.

Vänliga och fridfulla grannar.
Betalning i kryptovalutor är välkommen.